Nearshoring en México: cómo impulsa la demanda de soluciones de almacenamiento flexibles

 El nearshoring está detonado por inversiones por USD 1,900 millones en parques industriales y una demanda de 2.5 millones de m² adicionales en 2025 (cifras provistas). La velocidad de entrada en operación exige capacidad flexible para absorber backlogs, inventario de seguridad y proyectos piloto sin esperar meses por naves.

Por qué el nearshoring presiona al almacenamiento

• Arranques acelerados: contratos ganados antes de tener la nave definitiva.

• BOMs volátiles: proveedores nuevos, buffers adicionales.

• Lead times y permisos de obra: ventanas de tiempo que hay que “puentear”.

• Clústeres (Bajío, Monterrey, Norte) con disponibilidad apretada.

Solución: bodegas móviles como “puente operativo”

• Capacidad inmediata en patios o terrenos aledaños.

• OPEX: se alinea con etapas piloto o de pre‑serie.

• Escalamiento por módulos según avance de producción.

• Cercanía a la línea para reducir traslados internos.

Casos de uso

• Ramp‑up de nueva cuenta: buffer de componentes críticos.

• Temporal por reubicación: mantener niveles de servicio mientras se habilita la nave.

• Pre‑fulfillment para e‑commerce B2B/B2C en mercados de prueba.

Conclusión: El nearshoring eleva la urgencia de la flexibilidad. Las bodegas móviles de Maján ayudan a operar hoy mientras llega la infraestructura definitiva.