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Situación del mercado de almacenamiento en México: panorama completo

 El mercado de depósitos y almacenamiento en México fue de USD 31,673 millones en 2024 y se proyecta a USD 56,969 millones para 2034 (CAGR 6.7% , cifras provistas). Un ecosistema amplio donde las bodegas móviles son una porción dinámica y creciente. Mapa del sector Naves industriales : grandes plataformas para operación core. 3PL/Contract Logistics : externalización con SLAs y flexibilidad. Autoalmacenaje/minibodegas : resguardo para pymes, hogares y pros. Cajas secas y contenedores : almacenamiento móvil/temporal. Cadena de frío : temperatura controlada para pharma y perecederos. Última milla : hubs urbanos y micro‑fulfillment. Tendencias transversales Flexibilidad contractual (OPEX). Proximidad al consumidor/operación. Digitalización y datos para planear capacidad. Sostenibilidad y eficiencia energética. ¿Dónde encaja Majan ? Bodegas móviles como capacidad elástica : agrega metros donde y cuando se necesitan. Despliegue ágil sin obra civil mayor. Complemento a naves y...

Mantenimiento básico para cajas secas: lo que debes saber

 


Las cajas secas son fundamentales en la cadena logística, pues su papel es el de proteger las mercancías durante su transporte. Sin embargo, su exposición constante a condiciones climáticas adversas y el desgaste natural pueden comprometer su integridad y eficiencia. Implementar un mantenimiento básico y preventivo es la base para prolongar su vida útil y evitar imprevistos que puedan afectar las operaciones. 

Realizar inspecciones regulares es fundamental para identificar y corregir problemas antes de que se conviertan en fallas mayores. Estas revisiones deben enfocarse en: 

● Estructura y chasis: Verificar la integridad del chasis, paredes y techo para detectar signos de corrosión, abolladuras o grietas. 

● Puertas y cerraduras: Asegurarse de que las puertas funcionen correctamente y las cerraduras estén en buen estado. 

● Sistema de frenos y luces: Comprobar que el sistema de frenos y las luces estén en perfecto estado de funcionamiento. 

● Neumáticos: Inspeccionar el estado de las llantas, buscando desgaste irregular o daños que puedan comprometer la seguridad. 

Estas inspecciones deben realizarse con una frecuencia determinada, dependiendo del uso y las condiciones de operación de las cajas secas. 

Mantener las cajas secas limpias, por supuesto, mejora su apariencia, pero también previene daños estructurales. La acumulación de suciedad y residuos puede causar corrosión y otros daños. Es recomendable: 

● Limpieza exterior: Lavar la parte exterior para eliminar polvo, sal y otros contaminantes que puedan acelerar la corrosión. 

● Limpieza interior: Limpiar la parte interna para prevenir la acumulación de escombros y materiales que puedan dañar el piso o las paredes. 

● Aplicación de protectores: Utilizar protectores, anticorrosivos y selladores para proteger la superficie de la caja seca contra la corrosión y el desgaste. 

Estas acciones deben realizarse de manera regular, especialmente después de exposiciones a condiciones climáticas adversas o ambientes corrosivos. 

El mantenimiento preventivo implica realizar revisiones periódicas y acciones de mantenimiento antes de que ocurran fallas. Esto incluye verificar el estado de las llantas, lubricar las puertas, comprobar las luces y revisar la integridad del chasis y las suspensiones. Aunque puede parecer un gasto adicional, en realidad es una inversión que puede ahorrar grandes cantidades de dinero en reparaciones mayores y minimizar las interrupciones en las operaciones diarias. 

Por otro lado, el mantenimiento correctivo, que se realiza cuando ocurre una falla, puede resultar más costoso a largo plazo debido a reparaciones de emergencia y tiempo de inactividad del equipo. 

Capacitar al personal encargado del mantenimiento y operación de las cajas secas es de gran importancia, para garantizar que se realicen las inspecciones y acciones de mantenimiento adecuadas. Además, llevar un registro detallado de todas las actividades de mantenimiento permite: 

● Identificar patrones de desgaste: Detectar componentes que requieren atención frecuente. 

● Planificar reemplazos: Programar el reemplazo de piezas antes de que fallen. 

● Cumplir con normativas: Demostrar cumplimiento con regulaciones de seguridad y mantenimiento. 

La documentación debe incluir fechas de inspecciones, acciones realizadas, piezas reemplazadas y observaciones relevantes.

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