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Situación del mercado de almacenamiento en México: panorama completo

 El mercado de depósitos y almacenamiento en México fue de USD 31,673 millones en 2024 y se proyecta a USD 56,969 millones para 2034 (CAGR 6.7% , cifras provistas). Un ecosistema amplio donde las bodegas móviles son una porción dinámica y creciente. Mapa del sector Naves industriales : grandes plataformas para operación core. 3PL/Contract Logistics : externalización con SLAs y flexibilidad. Autoalmacenaje/minibodegas : resguardo para pymes, hogares y pros. Cajas secas y contenedores : almacenamiento móvil/temporal. Cadena de frío : temperatura controlada para pharma y perecederos. Última milla : hubs urbanos y micro‑fulfillment. Tendencias transversales Flexibilidad contractual (OPEX). Proximidad al consumidor/operación. Digitalización y datos para planear capacidad. Sostenibilidad y eficiencia energética. ¿Dónde encaja Majan ? Bodegas móviles como capacidad elástica : agrega metros donde y cuando se necesitan. Despliegue ágil sin obra civil mayor. Complemento a naves y...
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Tendencias en espacios logísticos más grandes en México (e‑commerce, 3PL, cadena de frío)


 El crecimiento del e‑commerce, la expansión de 3PL y la cadena de frío elevan la demanda de naves de gran formato. Se buscan metros, ubicación estratégica y condiciones técnicas (piso, altura, temperatura) para cumplir SLA exigentes.

¿Qué pide hoy el mercado?

  • Ubicación: cercanía a anillos viales y a mercados densos.

  • Layout: pasillos amplios, docks suficientes, patio de maniobras.

  • Altura y piso: mejor cubicaje y seguridad en racks.

  • Frío: rangos de temperatura y zonificación térmica.

Impulsores por vertical

  • E‑commerce: picos impredecibles → necesidad de buffers y hubs regionales.

  • 3PL: contratos flexibles → escalamiento “on demand”.

  • Cadena de frío: más pharma y perecederos → especificaciones técnicas.

Papel de la bodega móvil

  • Overflow junto a la nave para no perder throughput.

  • Temporal durante adecuaciones o ampliaciones.

  • Pilotos para nuevas líneas o zonas térmicas, antes de invertir fuerte.

Conclusión: Las naves grandes crecen, pero los módulos móviles permiten ajustar capacidad a la velocidad del negocio.

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